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教你如何把“住房公积金”取出来?

不买房,怎么取公积金?准备辞职,怎么取公积金?想买房,怎么取公积金?本文就来手把手教如何把你的住房公积金,取出来?

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公积金何时能变现(1)非本市户口职工与单位终止劳动关系

1. 非本市户口职工与单位终止劳动关系的

【例】你在北京工作,在北京上的“住房公积金”,但是你的户口却不在北京。那么在要离职的时候,就可以把公积金提出来。

手续非常简单,只需要提供:

■  职工与所在单位终止劳动关系的证明原件复印件各1份

【TIPS】一般是由公司人事部门帮忙去办理的,你只需要拿着卡取钱就行了!

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公积金何时能变现(2)租房子住的

2. 租房子住的

租房者首次提取“住房公积金”时需要提供:

■  租赁合同(指经房管部门登记备案的合同,或与单位签订的公房租赁合同)

■  房租发票(或收据)的原件、复印件各1份

以后再提取“住房公积金”时,需要提供《XX市住房公积金提取登记证》。

【TIPS】需要在租赁合同期内提出申请,以后每一年提取一次,至提取的“住房公积金”总金额,可达到实际支付的房租。

PS:北京市租房提取公积金由一年提取一次,缩短为三个月提取一次,提取的限额为本人和单位缴存公积金三个月的总和。

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公积金何时能变现(3)非按揭购买自住房

3. 非按揭购买自住房的

如果想要使用公积金,提供以下证明材料:

(1)购买一手楼盘的,首次提取时,需要提供:

■  购房合同(或预售契约)

■  购房发票(或收据)原件及复印件各1份

以后再提取“住房公积金”时,需提供《XX市住房公积金提取登记证》。

(2)购买二手楼盘的,首次提取时,需要提供:

■  《房地产权证》

■  《契税完税证》原件及复印件各1份

以后再提取“住房公积金”时,提供《XX市住房公积金提取登记证》。

(3) “征地补偿”购买“增大住房面积”的,首次提取时,需要提供:

■  《房屋拆迁安置协议》

■  购买增大住房面积发票的原件及复印件各1份

以后再提取“住房公积金”时,提供《XX市住房公积金提取登记证》。

【TIPS】比起离职和租房,这种情况在提取“住房公积金”时,手续上要略微麻烦一些。重点是:需要“在支付房款后2年内”提出申请,以后每半年提取一次,直至提取额达到“实际支付的购房款”为止。

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公积金何时能变现(4)按揭购买自住房

4. 偿还购房贷款本息(按揭购买自住房)

如果想要使用公积金,首次提取时,需要提供:

■  与银行签订的借款的合同原件复印件各1份

以后再提取“住房公积金”时,提供《XX市住房公积金提取登记证》。

【TIPS】这个在手续上,不算麻烦,相对来说还是比较容易的。重点是:需要“在还款期内”提出申请,以后每半年提取一次,直至提取的住房公积金总额达到“实际支付的首期房款”“已偿还贷款的本息之和”

有些公司由人事部门负责帮忙办理的;如果你的公司不具备代办服务的话,只要是符合《住房公积金提取条件》的职工,住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,并持有关证明材料到开户银行办理审核手续。

PS:北京市使用公积金贷款购房的家庭,只需提供:提取申请书、本人身份证及复印件,以及银行储蓄账户,就可以办理公积金提取。




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